EKW+
Wiedza o księgach wieczystych

Blog

Praktyczne wpisy o księgach wieczystych, własności nieruchomości i prawie cywilnym. Pisane przez redakcję EKW+ i konsultowane z prawnikami.

  1. Praktyka

    Działka leśna a zabudowania

    Działka leśna to jeden z najbardziej problematycznych typów. W praktyce jej wykorzystanie w celach budowlanych jest niemal niemożliwe. Ograniczenia wynikają z przepisów prawa leśnego, ochrony środowiska i planowania przestrzennego.

    Czytaj wpis
  2. Praktyka

    Działka rekreacyjna a zabudowa

    Możliwość budowy na działce rekreacyjnej zależy przede wszystkim od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. To właśnie te dokumenty określają, czy na gruncie można postawić domek letniskowy, dom całoroczny, czy też teren może być wykorzystywany wyłącznie do celów wypoczynkowych bez prawa zabudowy.

    Czytaj wpis
  3. PraktykaFinanse

    Fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej

    Fundusz remontowy to podstawowe narzędzie wspólnot mieszkaniowych, umożliwiające systematyczne gromadzenie środków na remonty i modernizacje części wspólnych nieruchomości. Jego wysokość i przeznaczenie ustalają właściciele lokali, a zasady różnią się w zależności od wielkości wspólnoty.

    Czytaj wpis
  4. PraktykaPrzewodnik

    Jak założyć księgę wieczystą

    Księgi wieczyste pozwalają na uporządkowanie aspektów nieruchomościowych w całym kraju. W teorii każda nieruchomość powinna mieć założoną księgę wieczystą. Księgi wieczyste zawierają dane dotyczące samej nieruchomości, praw z nią związanych oraz dane jej właścicieli.

    Czytaj wpis
  5. PrawoPraktyka

    Nabywanie nieruchomości od podmiotów publicznych

    Nieruchomości mogą być nabywane nie tylko od właścicieli prywatnych, czyli osób fizycznych i prywatnych osób prawnych. Coraz większym zainteresowaniem cieszy się nabywanie nieruchomości od podmiotów publicznych, czyli jednostek Skarbu Państwa oraz samorządu terytorialnego. Warto wiedzieć, jakie są drogi do nabycia takiej ziemi.

    Czytaj wpis
  6. PraktykaPrawo

    Wycinka drzew - jakie warunki trzeba spełnić

    Drzewa w Polsce co do zasady mogą być wycinane po uzyskaniu odpowiedniego zezwolenia. Od tej zasady istnieją jednak pewne wyjątki, które warto poznać.

    Czytaj wpis
  7. Praktyka

    Jak wykreślić służebność z księgi wieczystej

    Dla wykreślenia służebności z księgi wieczystej konieczne jest co do zasady zaistnienie określonych przesłanek wskazanych w ustawie z 23.04.1964 Kodeks cywilny. Niezbędne jest również złożenie wniosku wieczystoksięgowego w sądzie i dołączenie odpowiednich dokumentów.

    Czytaj wpis
  8. Praktyka

    Jak sprawdzić, czy w danym mieszkaniu jest ktoś zameldowany

    Zdarza się, że podczas transakcji sprzedaży nieruchomości druga strona transakcji oczekuje informacji o tym, kto jest zameldowany w kupowanym mieszkaniu. Warto wiedzieć, jak i gdzie uzyskać informację o tym, kto jest zameldowany pod danym adresem oraz kto może to sprawdzić.

    Czytaj wpis
  9. Praktyka

    Jak sprawdzić, czy nieruchomość jest zadłużona

    Przed nabyciem nieruchomości warto sprawdzić, jaki jest jej stan prawny. Jednym z istotnych elementów, którym należy przyjrzeć się przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości jest to, czy kupowana nieruchomość jest zadłużona i czy zadłużenie przejdzie na potencjalnego nowego właściciela nieruchomości.

    Czytaj wpis