EKW+
Wiedza o księgach wieczystych

Blog

Praktyczne wpisy o księgach wieczystych, własności nieruchomości i prawie cywilnym. Pisane przez redakcję EKW+ i konsultowane z prawnikami.

  1. Definicje

    Dlaczego nieruchomość nie ma księgi wieczystej

    Niektóre z nieruchomości nie mają założonych ksiąg wieczystych, mimo że co do zasady powinno tak być. Utrudnia to obrót nieruchomościami, jak i uzyskanie finansowania w banku.

    Czytaj wpis
  2. Definicje

    Mała wspólnota mieszkaniowa i jej zarządca

    Polskie prawo rozróżnia dwa rodzaje wspólnot mieszkaniowych – tzw. małą wspólnotę mieszkaniową oraz dużą wspólnotę. Mała wspólnota ma do trzech wyodrębnionych lokali. W obu tych wspólnotach inaczej uregulowano kwestię zarządu nieruchomością wspólną.

    Czytaj wpis
  3. Definicje

    Służebności a księga wieczysta

    Służebności to jedno z najczęściej występujących ograniczonych praw rzeczowych, mające duże znaczenie w praktyce obrotu nieruchomościami. Ich skuteczność i ochrona zależą jednak w dużym stopniu od prawidłowego ujawnienia w księdze wieczystej.

    Czytaj wpis
  4. Definicje

    Audyt energetyczny budynku

    Audyt energetyczny budynku to szczegółowa analiza zużycia energii, która pozwala wskazać źródła strat i zaplanować opłacalne modernizacje. W wielu przypadkach stanowi nie tylko narzędzie oszczędności, ale także obowiązek wynikający z przepisów o efektywności energetycznej.

    Czytaj wpis
  5. DefinicjePrawo

    Tytuły prawne do nieruchomości

    Tytuły prawne do nieruchomości występujące w prawie polskim są różnorodne. Należą do nich zarówno własność, jak i prawo najmu czy służebność. Większość z nich znajduje swoje źródło w Kodeksie cywilnym.

    Czytaj wpis
  6. DefinicjePrawo

    Czym jest nieruchomość gruntowa w świetle prawa

    Nieruchomość gruntowa zdefiniowana jest w kodeksie cywilnym. Jest ona czymś innym niż działka ewidencyjna. Jedna księga wieczysta co do zasady obejmuje jedną nieruchomość gruntową, ale może obejmować kilka działek ewidencyjnych.

    Czytaj wpis
  7. DefinicjeFinanse

    Podatek katastralny

    Aktualnie w Polsce podatek katastralny nie występuje, ustępuje bowiem miejsca podatkowi od nieruchomości. Natomiast ten rodzaj podatku od wartości nieruchomości występuje w niektórych innych państwach, w tym europejskich, i nie jest wykluczone, że w przyszłości pojawi się również w Polsce.

    Czytaj wpis
  8. Definicje

    Krajowy rejestr urzędowy podziału terytorialnego kraju - TERYT

    Krajowy rejestr urzędowy podziału terytorialnego kraju inaczej nazywany jest rejestrem terytorialnym albo systemem TERYT. Wskazuje on oznaczenia kodowe dotyczące nieruchomości, ich położenia, a w zasadzie podziału terytorialnego, stosowane w urzędowych rejestrach i systemach informacyjnych administracji publicznej.

    Czytaj wpis
  9. Definicje

    Zintegrowany System Informacji o Nieruchomościach

    Zintegrowany System Informacji o Nieruchomościach w skrócie określany jest jako ZSIN. Jest to zespół rozwiązań prawno-organizacyjnych, który gromadzi dane dotyczące nieruchomości dostępne w różnych rejestrach publicznych.

    Czytaj wpis